1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+12.3%
北区
45.7万円/㎡
前年比--
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エスポワール岩淵
東京都北区岩淵町
東京メトロ南北線 / 赤羽岩淵駅 徒歩5分
1979年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 28.56㎡の場合
相場
1,658万円
58.1万円/㎡
947
1,421
1,895
2,370
AI査定結果
推定相場価格
1,658万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,421万円〜1,895万円
49.8万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年10月10日
エスポワール岩淵
1,290万円（45.2万円/㎡）/ 2階 / 28.56㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 1,290万円 | 45.2万円 | 2階 | 28.56㎡ | 2K | 東 |
| 2025/09/25 | 2,290万円 | 48.3万円 | 3階 | 47.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/13 | 1,310万円 | 41.4万円 | 2階 | 31.68㎡ | 2K | 東 |
| 2025/09/08 | 1,320万円 | 46.2万円 | 2階 | 28.56㎡ | 2K | 東 |
| 2025/09/04 | 2,490万円 | 52.5万円 | 3階 | 47.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/24 | 2,490万円 | 52.5万円 | 3階 | 47.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 1,140万円 | 39.9万円 | 6階 | 28.56㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/12 | 1,190万円 | 41.7万円 | 6階 | 28.56㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/09 | 1,199万円 | 42.0万円 | 6階 | 28.56㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | エスポワール岩淵 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅5分 | 1,290万円 | 45.2万円 | 28.56㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/24 | 冨士マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽岩淵駅5分 | 1,280万円 | 38.6万円 | 33.16㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/05 | ライオンズマンション赤羽 北区志茂二丁目 | 志茂駅1分 | 1,480万円 | 48.3万円 | 30.64㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/17 | パールマンション東十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅2分 | 1,100万円 | 50.6万円 | 21.74㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/15 | ハイツ東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅4分 | 1,580万円 | 55.0万円 | 28.75㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/04 | フジコーポ 北区中十条一丁目 | 東十条駅10分 | 1,500万円 | 42.9万円 | 34.94㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/09 | ハイムトウシン 北区滝野川五丁目 | 新板橋駅7分 | 1,500万円 | 45.1万円 | 33.27㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/31 | メゾン高橋 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 1,250万円 | 36.8万円 | 33.97㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2025/05/15 | 光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園 北区滝野川一丁目 | 王子駅5分 | 1,170万円 | 50.3万円 | 23.24㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/08 | 駒込オリエントコート 北区中里二丁目 | 駒込駅4分 | 1,650万円 | 50.9万円 | 32.4㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/06 | 中里コーポ 北区中里三丁目 | 田端駅5分 | 980万円 | 34.5万円 | 28.39㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/26 | 堤マンション 北区田端六丁目 | 田端駅8分 | 1,500万円 | 53.6万円 | 27.97㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 16戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、北区ではデータなししています。